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小宇推出全新專輯《同在》,跑到《Yahoo!TV佼心食堂》和黃子佼共享午餐,好友A-Lin特地一同上節目,信也悄悄溜到現場,讓小宇感動到不行,還驚訝到整個人跳起來!
A-Lin稱讚小宇的歌一直在進化,但聽到小宇10首歌混音了77次,忍不住抱怨:「這要花很多錢耶!」顯見小宇對音樂的看重。A-Lin更加碼爆料小宇做音樂太龜毛,上一張專輯的〈All In〉是小宇寫的,錄音時小宇不斷要求自己重覆唱同一句,一直說:「我就知道妳很會唱、我覺得妳應該可以達到我的要求。」就像小朋友在學務處懇談一樣。
小宇急忙解釋:「《920》是我為她量身打造的歌,在錄的時候,我不想迎合,請她重唱時她就安靜不講話,其實她可能在想,但我做音樂時又很急,持續幾次之後我就感受到氣氛和情緒,就趁沒人時跟她道歉。」
小宇和阿緯一直被大家說長得很像,節目Call Out阿緯,他自稱是小宇,還說:「新專輯不太適合我唱,轉音都不知道轉去哪裡了!」小宇說:「我可以去你店裡吃免錢的嗎?」信在一旁起鬨:「你就冒名是阿緯直接去吃就好了,還可以看店員有沒有認出來,可以做一條新聞了!」
▲小宇5/26「同在新歌演唱會」門票今天中午開賣。(圖/華納音樂提供,2017.04.15)
【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置,帶動市場對週邊房價的期望,據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料,上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周,上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導,雖然中國政府在 8 月 22 才公布,國務院已經通過自貿區設置案,但在 8 月第 1、2 周,上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出,過去兩周以來,房價的升勢有點失控,賣家看到自貿區新聞後立刻漲價,但在這段期間內,其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里,包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換,利率自由化及放寬外資投資,這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近,也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區,這裡的住宅多興建於 1990 年代;在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置,有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出,有介紹不少買家全心相信大趨勢即將到來,這股期待大事發生的心態,已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料,在高橋鎮,60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求,但在如上海、北京等大城,今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料,臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣,上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出,對商辦和倉庫的需求上揚,也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣,但現在還沒有自貿區的詳細細節公布,帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季,上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%,A辦的租金也見上揚。但業界人士認為,自貿區的發展是較長遠的,對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說,上海自貿區的設置有許多支撐因素,也帶來許多炒作話題與期待,這會是上海房市的利多因素,但程度目前仍未可知。
『新聞來源/鉅亨網』
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